İkisi de CHP’li Birisi Rantçı, Diğeri Halkçı…!

“Biz mevcut otoparkı belediyemizin şirketi aracılığıyla işletiyoruz. Yapacağımız katlı otoparkı da öyle yapacağız. Başka birine verip de orasını bir ticarethane mantığıyla işletilmesini ben çok doğru bulmuyorum. Dediğim gibi biz bu kentin en önemli sorununa çözüm bulmaya çalışıyoruz. Özel sektöre verildiğinde para kazanma gayesiyle hizmetlerde aksamalar olabiliyor, ücretler yüksek tutulabiliyor. Bunu istemiyoruz.” Bu sözler CHP’li Biga Belediyesi İsmail Işık’a ait. Biga’da da Çanakkale’de olduğu gibi park sorunu en büyük problemlerin başında geliyor, başkan Işık bu sorun çözmek için tüm hakları belediyenin olan ve belediyenin işleteceği 240 araçlık katlı otopark yapıyor. CHP’li Çanakkale Belediye Başkanı Ülgür Gökhan ise tam tersi bir metot ile yıllardır yapmayı vadettiği ve içinde milyonlarca liraya satılacak dükkanların olduğu Cennet Otopark projesini yüzde elli ile bir müteahhitte devrediyor. Konuyla ilgili belediye meclis toplantısında görüşlerini belirten AK Partili Belediye Meclis Üyesi Tülay Ömercioğlu; “Belediye binasını yaptığımız gibi burayı da kendi öz kaynaklarımızdan yapsaydık, böylesi kıymetli bir yeri neden kat karşılığı yaparak elden çıkarıyoruz? Bu akıl akıl değil, bu iş değil. Bugün orada yapılacak bir iş yerinin fiyatı 1milyon ise çok değil 5 yıl sonra 5 milyon olacak bu rantı Çanakkale Belediyesi olarak birilerine dağıtmayın” demişti.

Bayar’ın Tek Başına Girerek Aldığı Cennet Otopark Projesinde Kaybeden Çanakkale Halkı, Kazanan İse Bayar ve Gökhan Oldu Çanakkale’nin her geçen gün artan park sorununa köklü çözümler bulmak yerine, günü kurtaracak hamlelerle şehri yöneten CHP’li Belediye Başkanı Ülgür Gökhan’ın yapmış olduğu Cennet Otoparkı ihalesi çokça eleştirilmişti. Cennet otopark projesinde, toplamda 5 bin 473 metrekarelik 2 parsel üzerine iki ayrı binanın olduğu projede bir binada 20 adet iş yeri ve 107 adet ofis olacak diğer binada ise 700 araçlık otopark olacak. Çanakkale belediyesi bu projeden 700 araçlık otopark ve iki dükkan elde etmiş olacak. Bu projeyi belediye kendisi yapmış olsaydı belki 1500 oto parklık bir alan elde etmiş olacaktı. Gökhan’ın yıllardır “yapacağım” dediği Cennet Otopark projesi maalesef bu haliyle ranta kurban gitmişti. Gökhan yaptığı açıklamada; “Sonuç itibari ile bu alanda sadece belediyeye ait, bu yapıların yüzde 50’sini elde etmiş olacağız. Yüzde 50’yi de vermiş olacağız. Ayrıca Otoparkın yanın da bir de dükkânımız var. Onu daha sonradan pazarlık aşamasında sağ olsun müteahhidimiz bir tanede dükkan vermeyi kabul etti” demişti. Son dönemde Gökhan’ın adeta prensi durumunda olan Kale Bayar İnşaatın sahibi Mustafa Bayar’ın tek başına girerek aldığı Cennet Otopark projesinde kaybeden Çanakkale halkı, kazanan ise Bayar ve Gökhan oldu. Belediye bütçesiyle tüm hakları belediyede olacak şekilde otoparkı yapmak yerine Mustafa Bayar’a ihale eden Ülgür  Gökhan bu alanı adeta birilerine peşkeş çekti. Yapılan bu işte maalesef sosyal belediyecilik anlayışıyla değil de ticarethane mantığıyla hareket edildi. 700 araçlık otopark bittiğinde 10 yıl boyunca Kale Bayar firması tarafından işletilecek ve otopark ücreti minimum 5 liradan başlayacak ve kullanılan saate göre artacak. Başka Birine Verip De Orasını Bir Ticarethane Mantığıyla İşletilmesini Ben Çok Doğru Bulmuyorum Benzer bir projeyi CHP’li Biga Belediyesi de yaptı. Fakat Ülgür Gökhan’ın izlediği metodun tam tersiyle ,CHP’li Biga Belediye Başkanı İsmail Işık, “Ticarethane mantığıyla değil, sosyal belediyecilik esas alınarak işletilecek” dediği 240 araçlık otopark projesini 6 milyon 844 bin lira ihale etti. Işık yaptığı açıklamada; “Bir normal işyeri katı, 6 tane de otopark katı var. Eski kültür sarayında yer alan işyerleri yine olacak. Bizden önceki dönemlerde köşelerdeki ve Bayram Sokak tarafındaki dükkanların hepsi satılmış. Sahipli dükkanlar, vatandaşın kendi yerleri yani. Herkese dükkanlarını vereceğiz. Bir katta yaklaşık 35-40 araba yani toplamda 240 araçlık otoparkımız olacak. İnşaatın tamamlanma süresi 250 gün yani 8 ay. Ama müteahhidimizle yapmış olduğumuz görüşmelerde; “Çok önemli bir aksilik çıkmazsa biz burasını 6 ayda tamamlarız. Katlı otoparkımız ücretsiz olacak. İlk birkaç katı kısa süreli parklar için kullanılacak. İsteyen aracını bırakacak, gidip işini görüp gelecek. Üst katlar ise daha uzun süreli parklar için kullanılacak. Hem araç asansörü hem de vatandaşlar için asansör sistemi ve merdivenler olacak. Bizim görevlilerimiz arabayı alıp park edecek. Arabanın park edilmesi ve tekrar aşağı indirilmesi görevliler sayesinde yapılacak. İsteyen kendi arabasını da çıkarabilir tabii. Araçlar park için teslim alınırken; araçların başına herhangi bir kaza bela gelmesi durumunda onları sigorta ettireceğimiz için mali sorumluluk sigortaları yapılacak. Kapalı otoparkımızda olduğu gibi. Vatandaşa herhangi bir sıkıntı yaşatmamaya çalışacağız. Biz buradaki otoparkı belediyemizin şirketi aracılığıyla işletiyoruz. Orasını da büyük ihtimalle böyle yapacağız. Bunlar karlı işletmeler değil zaten. Başka birine verip de orasını bir ticarethane mantığıyla işletilmesini ben çok doğru bulmuyorum. Dediğim gibi biz bu kentin en önemli sorununa çözüm bulmaya çalışıyoruz. Özel sektöre verildiğinde para kazanma gayesiyle hizmetlerde aksamalar olabiliyor, ücretler yüksek tutulabiliyor. Bunu istemiyoruz.” demişti. Sağ Olsun Müteahhidimiz Bir Tanede Dükkan Vermeyi Kabul Etti Gökhan ihale sonrası yaptığı açıklamada şunları söylemişti; “Cennet Otoparkı yapım süreci ile ilgili bilgi veren Başkan Gökhan; “Toplam 5 bin 473 metrekarelik 2 parsel üzerine planlanan iki ayrı bina var. Bir tanesi 20 adet iş yeri ve 107 adet ofis olmak üzere ve 700 araçlık otopark olacak bir blok olacak. Toplam otopark alanı da 19 bin 261 metrekare olarak tasarlanmış. 100 metre karelik ofisler ve dükkanlar, 12 adet iş yeri zeminde ve 60 tane de ofis üst katlarda olmak üzere, toplam kapasitesi 27 bin 21 metre kare olacak. Diğer B blok adlandırdığımız ve ön tarafta, yani Atatürk Caddesi üzerinde kalan bina 8 bin 568 metrekare olacak. Burada da 47 tane ofis, 8 tane de iş yeri var. Yani toplam 2 blokta 20 tane zeminde iş yeri olacak ve 107 tane de ofis olacak. Bu yap işlet devret modeli ile yapılacak. Otoparkı 120 ay, yani 10 yıllığına yapacak olan firma işletecek, bunun karşılığında da bize ilk başlangıçta aylık 10 bin TL artı KDV olmak üzere kira ödeyecek. İnşaat bitmeden önce yine aylık 6 bin lira kira ödeyecek. İnşaat bittikten sonra, otopark olarak işletilirken de 10 bin artı KDV kira ödeyecek. Bu noktada 10 yıl boyunca da tabi bu kiralar TEFE,TÜFE oranında revize edilecek. Buradaki zemin kattaki iş yerleri 8 ayda tamamlanacak. Binanın tamamı da 15 ayda bitirilmesi planlanıyor. Sonuç itibari ile bu alanda sadece belediyeye ait, bu yapıların yüzde 50’sini elde etmiş olacağız. Yüzde 50’yi de vermiş olacağız. Ayrıca Otoparkın yanın da bir de dükkânımız var. Onu daha sonradan pazarlık aşamasında sağ olsun müteahhidimiz bir tanede dükkan vermeyi kabul etti” demişti. Ömercioğlu Uyarmıştı, Rantı Çanakkale Belediyesi Olarak Birilerine Dağıtmayın Konuyla ilgili belediye meclis toplantısında görüşlerini belirten AK Partili Belediye Meclis Üyesi Tülay Ömercioğlu; “Yıllardır yaptık, yapıyoruz diyerek proje olarak sunduğunuz Cennet otoparkını kat karşılığı ihaleye çıkardınız ve ihaleye sadece bir firma katıldı, son dönemde belediyenin kentsel dönüşüm işlerini de alan o firmayla geçtiğimiz gün sözleşme imzaladınız. Bu konuyu geçen ayda gündeme getirmiştim, gerekirse yeniden ihaleye çıkalım, sadece bir firmanın ihaleye katılması konusu sıkıntılı, ne kadar uygun teklifle gelirse gelsin, araştırdık mı neden diğer firmalar bu işe yanaşmadı…! Bu işte bir şeyler yanlış…. Önümüzdeki süreç bunu gösterecektir… Ayrıca yıllarca yapacağız diye övündüğünüz projeyi, böylesi kıymetli bir yeri neden kat karşılığı veriyorsunuz, Bülent Turan vekilimiz Çanakkale için 58 milyon lira para çıkarmadı mı, o paradan kullanalım, yetmez ise Bülent Turandan isteriz bize kaynak bulur. Belediye binasını yaptığımız gibi burayı da kendi öz kaynaklarımızdan yapsaydık, böylesi kıymetli bir yeri neden kat karşılığı yaparak elden çıkarıyoruz? Bu akıl akıl değil, bu iş değil. Bugün orada yapılacak bir iş yerinin fiyatı 1milyon ise çok değil 5 yıl sonra 5 milyon olacak bu rantı Çanakkale Belediyesi olarak birilerine dağıtmayın. Tarihe not düşmek adına söylüyorum. Çanakkale belediye başkanı sıfatıyla bu işin vebali sizin boynunuzadır,  yanlış yapıyorsunuz.  Bu işten vazgeçin. Bu akılla Allahtan bakanlığımız Türkan Saylan Tesislerinin olduğu yere proje geliştirdi, yoksa siz orayı da kat karşılığı birilerine verirdiniz..! Yapmayın…”