Bu İhalede Bir İş Var, Belediye 200 Milyonluk Arsayı 80 Milyon TL’ye Sattı

Çanakkale Belediyesi’nin eski Hal Binası’nın bulunduğu değerli taşınmazı satışa çıkardığı ihale, kentte büyük tartışmalara neden oldu. Kasım ayı belediye meclis toplantısında İYİ Parti Çanakkale Belediyesi Grup Başkanvekili Emirhan Şahbaz’ın gündeme getirdiği iddialar, yapılan ihale sonuçlarıyla doğrulandı. Ancak süreç, akıllarda pek çok soru işareti bırakmaya devam ediyor.

200 Milyonluk Arsa, 80 Milyon TL’ye Satıldı Ada Parsel No: 1488/10 olarak kayıtlarda geçen 10.695,19 metrekarelik arsa, Çanakkale’nin en değerli bölgelerinden birinde bulunuyor. Bölge uzmanlarına göre bu arsanın piyasa değeri 160 ila 200 milyon TL arasında değişirken, ihale sonucunda yalnızca 80 milyon TL gibi bir rakama otomotiv firması AVEC’e satılması büyük tepki çekti. Emirhan Şahbaz, süreç boyunca belirli görüşmelerin önceden yapıldığını ve satışın yaklaşık 90 milyon TL üzerinden gerçekleşeceğinin konuşulduğunu iddia etmişti. Belediye Başkanı Muharrem Erkek ise bu iddiaları “dedikodu” olarak nitelendirmişti. Ancak ihale sonuçları, Şahbaz’ın iddialarını destekler nitelikte. Rekabetin Olmadığı İhale Süreci İhalenin muhammen bedeli 73 milyon TL olarak belirlenmişti. Ancak ihaleye katılan sadece üç firma arasında verilen teklifler arasında oldukça sınırlı bir fark olduğu görüldü. Teklifler 76 milyon TL, 76 milyon 200 bin TL ve 77 milyon TL ile ilerlerken, son turda fiyat 80 milyon TL’de sabitlendi. Uzmanlar, bu durumu rekabetin yetersiz olduğu ve rakamların önceden belirlenmiş olabileceği şeklinde yorumluyor. Ülgür Gökhan’ın Kat Karşılığı Modeliyle Olmalı Demişti Eski Belediye Başkanı Ülgür Gökhan’ın bu tür değerli taşınmazların doğrudan satışı yerine “kat karşılığı” modelini tercih ettiği biliniyor. Gökhan, bu yöntemle belediyenin maksimum fayda sağlaması gerektiğini sık sık dile getirmişti. Eğer bugün aynı model tercih edilseydi, belediyenin gelirinin 160 milyon TL’yi rahatlıkla aşabileceği ifade ediliyor. CHP’li İmar Komisyonu ve Şeffaflık Eleştirileri CHP’li İmar Komisyonu üyeleri Umut Karagöz, Ercüment Furuncu ve Deniz Hazal Uysal, bu satış sürecinin gerekçelerini kamuoyuna açıklamak zorunda. Sürecin adil ve şeffaf olduğuna dair tatmin edici bir açıklama yapılmadıkça, bu tür iddiaların gölgesi üzerlerinden kalkmayacaktır. Belediye Başkanı Muharrem Erkek ise bu sürecin neresinde olduğu sorularına net bir cevap vermedi. Kentin en değerli taşınmazlarından birinin satışı gibi kritik bir konuda, daha aktif ve sorumlu bir tavır sergilemesi gerektiği yönündeki eleştiriler artıyor. Halkın Malı Kime Emanet? Bu satış, yalnızca ekonomik bir karar değil, aynı zamanda Çanakkale halkının belediyeye duyduğu güvenin bir sınavı olarak görülüyor. Halkın malı olan bu tür taşınmazların, adil ve şeffaf yöntemlerle değerlendirilmesi gereklidir. 80 milyon TL gibi bir bedelle satışı gerçekleştirilen bu taşınmaz, belediye yönetimine olduğu kadar, ihaleyi kazanan firmaya da gölge düşürmüştür. Çanakkale Halkı Tepki Vermeli Bu taşınmazın yok pahasına elden çıkarılması, sadece ekonomik kayıp değil; Çanakkale’nin geleceğine dair bir ihanet olarak nitelendiriliyor. Belediye yönetiminin, bu tür süreçlerde halkın güvenini yeniden kazanmak adına daha şeffaf bir yol izlemesi gerekiyor. Çanakkale halkının bu sürecin detaylarını sorgulaması ve kentinin geleceğine sahip çıkması bir zorunluluktur. Aksi halde, bu değerli taşınmaz gibi, halkın güveni de telafisi imkânsız şekilde kaybedilebilir. Haber : Kerem İriç