Türkiye’de yüksek enflasyon, döviz kurlarındaki artış ve koronavirüs salgınının etkisiyle son yıllarda pek çok alanda fiyat artışları yaşandı. Ev kiraları da fiyatların en çok yükseldiği alanlardan biri oldu. Çanakkale’de bu artışların en çok yaşandığı iller arasında yerini aldı. 10 bin yeni üniversite öğrencisinin geleceği Çanakkale’de kiralar geçtiğimiz 2 yıl öncesine göre yüzde yüz oranında artış gösterdi Bu konuyu Müteahhitler Birliği Başkanlığına yeni seçilen, Çanakkale’nin sevilen ismi Salih Yıldız ile konuştum. Yıldız, daha önce birçok sivil toplum kuruluşunda görev aldı. ÇASİAD başkanlığını yürüttüğü dönemde gerçekleştirilen Expo TROIA fuarı ise halen daha hafızalarımızda ve “keşke Yıldız’dan sonra da devam ettirilseydi” denilen güzel işlerden birisiydi. Mevcut ekonomik koşullar dikkate alındığında konut fiyatlarının artışının kaçınılmaz olduğunun altını çizen Salih Yıldız, “Bu artışın yaşanmasının tek sebebi elbette ki enflasyon değil. İmara açılan ve açılacak olan alanlar oldukça kısıtlı, merkezde arsalar daracık bir bölgede yer alıyor. Arsa sahipleri bina yapılacak arsasından yüzde 50 pay istiyor. Maliyeti 400 bin lira olan bir konut, bir milyona çıkıyor. Bu başlı başına bir dert. Demir, beton gibi inşaat malzemeleri çok pahalı. Geçen yıl 3 bin lira olan demirin tonu bu yıl 7 bin 500 liraya çıktı. Bir metreküp beton geçen yıl 150 liraydı, şimdi 300 liraya dayandı. Bütün malzemeler zamlandı. Konut kredilerinde faiz oranları yüksek. Bir başıboşluk, denetimsizlik var! Arsa olayına ve inşaat malzemelerinin fiyatlarına devletin el atması gerek. Tek maaşlı bir memurun daire alması mümkün olmadığı gibi, bu gidişle kiralık ev bile bulması zorlaşacak.” “Peki kısa vadede bu durum nasıl çözülebilir?” diye sorduğumda ise aldığım cevap beni oldukça şaşırttı. Yıldız, “Bu sorunu TOKİ çözmeli…” dedi. Müteahhitler TOKİ’nin yani devletin kendilerine rakip olmasını eleştiriyor ve haksız rekabet ortamı yarattığından şikayet ediyorlar. Çünkü TOKİ yapı denetime tabi değil, harç vs gibi paraları ödemiyor ve devlet çok uygun koşullarda arazi tahsisi yapıyor. Buna rağmen Yıldız, neden “TOKİ Çanakkale’ye gelmeli…” dedi.  “Çanakkale’nin şu anda yaşadığı sorun ciddi bir sorun, kendi menfaatlerimizden önce vatandaşın menfaatini düşünmeliyiz” diyen Yıldız, TOKİ meselesini şu sözlerle açıkladı; “Her yıl 10 bin yeni öğrencinin geldiği ve şehrimizin ekonomisi için lokomotif olan üniversite öğrencileri bizim için çok kıymetli. Hepimizin evladı var, onların en iyi koşullarda yaşamasını istiyoruz. Şu anda öğrencilerimiz ve aileleri kara kara düşünüyor. Eğer bu kiralık konut sorunu çözülmez ise önümüzdeki yıllarda çok daha büyük sorunlar yaşarız. O yüzden kuruluş amacı dar gelirlilere ve bölgedeki ihtiyaca göre “sosyal konut” yapması gereken TOKİ “öğrenci köyleri” diyeceğimiz alanlar belirlemeli ve buralara ortak giderleri az yaşanabilir konutlar inşaa etmeli. Bu konutlar hem dar gelirli aileler için bir fırsat yaratacak hem de konut krizinin çözülmesine çok büyük katkı sağlayacak” ifadelerini kullandı.  Yıldız’ın bu sözleri sonrası hemen sordum; “Çanakkale’de 7 yılı aşkın süredir çözülemeyen, depreme dayanıksız Sosyal Konutların dönüşümü meselesi sizce nihayete erer mi?”  Konuyla ilgili olarak belediyenin çok çaba gösterdiğini, belediye başkanı Ülgür Gökhan’ın geçtiğimiz gün müteahhitler birliği üyeleriyle de bir araya gelerek görüş alışverişinde bulunduğunu söyleyen Yıldız, “yukarıda söyledim, artan maliyetler göz önüne alındığında 5 katın, 8 kata çıkarılarak dönüşüm yapılması bir hayli zor. Emekli, dar gelirli vatandaşlarımızı orada yaşıyor. Evleriniz yenilenecek ama “50 bin lira, 100 bin lira para vermeniz gerekiyor!” denildiğinde bu çok büyük sorunlar yaşanmasına sebep olur, birçok kimse bu paraları veremez ve “benim evim böyle kalsın, yıkılacaksa da yıkılsın!” der... Ben burada yine aynı şeyi söylüyorum. “TOKİ bu sorunu çözmeli…” Burada ki dönüşümü TOKİ çok rahatlıkla yapar, illa orada yaşayanların para vermesi gerekiyorsa da çok uzun vadeli, faizsiz bir ödeme planı oluşturulur ve bu sorun çözülür.  Sorunun çözülmesi için Çanakkale’nin elinde büyük bir fırsat olduğunu da belirten Yıldız, “son dönemde AK Parti Grup Başkanvekili Çanakkale Milletvekilimiz Bülent Turan ve belediye başkanımız Ülgür Gökhan arasında çok iyi bir iletişim var. Taraflar gerekli adımları atarsa mesele kolaylıkla çözülür. Çanakkale olarak bizlerin de ne yapması gerekiyorsa yaparız…”